防火地域及び準防火地域内で建築物を増築する場合、増築部分の床面積の合計が10㎡以内であっても、建築確認を受ける必要があります。の覚え方

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一般的な地域であれば、床面積の合計が10㎡以内の増築であれば、一般的には建築確認を受ける必要はありません。

しかし、これは防火地域及び準防火地域には当てはまりません。

防火地域及び準防火地域内で建築物を増築する場合、増築部分の床面積の合計が10㎡以内であっても、建築確認を受ける必要があります。

これは火災リスクを考慮した厳しい規制があるためです。

覚え方のコツは簡単です。1坪は約3.3㎡なので、3坪未満であれば申請はいらないという一般的な理解を元に考えます。

しかし、防火地域では、神聖な3坪を火災から守るために、3坪未満でも申請が必要です。

このイメージを持つことで、覚えやすくなります。

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